Baugebiet "Am Hirterberg"

Das Baugebiet "Am Hirterberg" ("Loizenkirchen Nord") wurde durch das Kommunalunternehmen Aham (KU) erschlossen und wird auch durch dieses vermarktet.

Die Kalkulation der Grundstückspreise sowie die Vergabe der Grundstücke erfolgt durch das KU.

Die Baufrist sieht vor, dass der Rohbau innerhalb von 3 Jahren abgeschlossen und das Wohngebäude innerhalb von 5 Jahren bezugsfertig sein muss. Anschließend ist das Wohngebäude für mindestens 5 Jahre eigengenutzt zu halten.

Der Kaufpreis beträgt 254,00 € pro Quadratmeter.

Dieser Preis beinhaltet bereits die Erschließungskosten (z. B. für Straßen, Beleuchtung, Wege, Parkfläche), den Kanalherstellungsbeitrag (bis zur derzeit zulässigen Bebauung gem. Bebauungsplan) sowie eine Vorausleistung auf den Herstellungsbeitrag für die Wasserversorgung.

Der Herstellungsbeitrag für die Wasserversorgung wird nach tatsächlicher Bebauung abgerechnet. Es gilt die Grundstücksfläche sowie 1/4tel aus dieser als fiktive Geschossfläche als abgegolten.

Zusätzliche Kosten fallen nur an, wenn die tatsächliche Geschossfläche den fiktiven Wert übersteigt.

Zudem wurde auf jedem Grundstück eine 10 m³ fassende Beton-Regenwasserzisterne installiert, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Zisternenvolumen wird zu 50 % für die Regenrückhaltung genutzt, wodurch die Kanalisation bei Starkregenereignissen entlastet wird. Die anderen 50 % dienen der Regenwassernutzung durch den Grundstückseigentümer, was den Wasserverbrauch reduziert und langfristig eine finanzielle Entlastung bringt.

Interessenten können ihren ausgefüllten Bewerbungsbogen (siehe unten unter „Downloads“) auf folgenden Wegen an das Kommunalunternehmen Aham übermitteln:

·        per E-Mail an: baugrund@ku-aham.de oder

·        postalisch an: Kommunalunternehmen Aham, Josef-Eibl-Straße 1, 84168 Aham.

Bitte beachten Sie, dass kein Rechtsanspruch auf die Zuteilung oder den Kauf eines Baugrundstücks besteht.

Die aktuell verfügbaren Parzellen sind in der Übersichtskarte hellblau gekennzeichnet.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Bewerbung und freuen uns darauf, Sie bald in unserer Gemeinde willkommen zu heißen!